1Toit2Ages, le win-win intergénérationnel

Ça peut paraître évident mais il fallait malgré tout y penser. Et si le concept est né en Angleterre fin des années 90’ avant d’arriver en France en 2008, c’est en 2009 que Claire de Kerautem l’importe en Belgique francophone : le logement intergénérationnel développé par 1Toit2Ages permet à un public étudiant de se loger à un moindre prix que celui du marché – et parfois par la même occasion de simplement pouvoir continuer des études – tout en permettant à des personnes plus âgées de rompre leur isolement et de rester plus longtemps à domicile. « Je n’ai rien inventé, et cela fait même partie d’un mouvement mondial HomeShare International dans lequel le seul continent africain n’est pas représenté. » précise Claire, directrice de l’association bruxelloise. « Là-bas, la notion de famille prend une autre dimension. On vit ensemble tout au long de la vie, et on s’occupe des plus Anciens, question de culture. Avec 1Toit2Ages, nous apportons un cadre juridique clair et sécurisant à une relation qui n’est pas d’ordre familial. »

Bénévole pendant les trois années de son lancement, Claire de Kerautem fait valider ces besoins sociétaux auprès d’instances aussi diverses que l’ULB, l’UCLouvain, et le bourgmestre d’Etterbeek. ‘On m’a vraiment encouragée à développer ce projet, arguant que tant la demande de kots que la problématique du maintien des personnes plus âgées dans leur logement était importante et pouvait donc être solutionnée par cette proposition. J’en ai fait la promotion, j’ai été sollicitée par des mutuelles pour donner des conférences, jusqu’à obtenir le soutien des pouvoirs publics et de Céline Fremault, alors Ministre en charge du logement en Région de Bruxelles-Capitale. C’était en 2012, et la Wallonie a alors assez vite embrayé. » 1Toit2Ages crée 19 binômes la première année, chiffre qui passe à 30 puis 50 au bout de trois ans. En 2025, 738 binômes ont été formés, ce qui porte les bénéficiaires à plus de 6.000 depuis ses débuts. Les femmes seules de plus de 50 ans représentent 80% de son public-cible senior. La moyenne d’âge de celui-ci est de 73 ans. Son équipe comporte à ce jour 14 salariés et 4 bénévoles. Outre Bruxelles, elle est présente à Liège, Charleroi, Mons, Namur, Louvain-la-Neuve, Tournai, Arlon, et a des relais à Chaudfontaine et Marche-en-Famenne.

« Il y a un autre chiffre dont je suis fière : avec 61% de recettes propres pour 100% de subsides il y a encore quelques temps, nous prenons le chemin de l’autonomie financière. Cette force d’un modèle économique en partie autoportant nous a d’ailleurs bien aidés pendant la crise politique bruxelloise que nous venons de connaître. » La convention d’hébergement qui contractualise la relation entre accueillant et accueilli peut être de deux ordres – formule ‘services’ ou ‘convivialité’ – selon l’engagement fourni par le jeune aux études. « Nous avons modélisé l’offre pour permettre à celles et ceux qui le souhaitent d’en faire un peu plus : des courses, des repas, s’occuper de la litière du chat, avec maximum 5 heures par semaine pour rester dans le cadre légal autorisé. Dans cette formule ‘services’, le jeune paie à Bruxelles un montant mensuel de 250€ directement au senior, prix qui descend à 200€ en Wallonie. Cela répond parfois à des demandes étonnantes : par exemple regarder des matches de football d’un club donné. Dans notre formule ‘convivialité’, la transaction financière est à Bruxelles en moyenne de 408€ par mois, avec un plafond à 450€. Charges comprises, pendant dix mois, là où un kot coûte mensuellement 600€ pour une année complète. Faites le compte. »  Le logement est bien entendu toujours salubre et vérifié. L’ASBL se paie quant à elle par le biais d’une cotisation annuelle auprès des deux parties : 350€ ou le montant d’une mensualité selon la formule choisie. Seule la période d’études est couverte, pour un maximum de cinq années, sans possibilité de se domicilier.

De belles histoires à écrire
Projet social qui a également la grande vertu écologique d’utiliser le bâti existant, 1Toit2Ages n’improvise pas la formation de ses binômes, que du contraire. « Nous mettons en œuvre les conditions de réussite : screening et orientation des candidatures, rencontre des bénéficiaires, validation du binôme par leur soin, suivi par notre équipe pluridisciplinaire, place laissée à la famille dans ce processus, médiation si nécessaire. Nous pouvons à ce jour nous targuer d’un taux de réussite plus qu’élevé tant les récits compliqués restent rares. ». Partenaire des communes, des Hautes Ecoles, d’agences immobilières sociales et du Fonds du logement, l’ASBL investigue désormais un autre terrain : celui des maisons de repos. « C’est effectivement une opportunité pour nous de diversifier la typologie de logement, et d’amener vie et animation dans ces lieux. Actuellement, nous collaborons avec 14 établissements, pour 30 places d’hébergement. »

Également active dans un projet bruxellois de quartiers solidaires, 1Toit2Ages joue à fond la carte de l’intergénérationnel. Vous êtes senior et cette approche vous parle ? La demande estudiantine de logements est bien supérieure à l’offre. Il ne tient qu’à vous de faire le pas.

En savoir plus : 1toit2ages.be