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04.09.19

Fairbnb : l’alternative éthique d’Airbnb se lance en Europe

L’automne montre le bout de son nez et vous planifiez paisiblement vos prochaines vacances hors saison, à l’abri du tourisme de masse. Vous n’avez pas envie de séjourner dans un hôtel, et encore moins de réserver un appartement sur Airbnb, dont les pratiques vont à l’encontre de vos valeurs. Ça tombe bien, une alternative éthique va démarrer ses activités dès la fin du mois et pourrait bien faire votre bonheur. Vous en avez sans doute déjà entendu parler : il s’agit de la plateforme coopérative Fairbnb !
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  • Initiée il y a déjà près de trois ans par un collectif d’urbanistes, de chercheurs et de développeurs, Fairbnb a pour ambition de créer une alternative durable au modèle de pseudo économie collaborative qui a fait la fortune d’Airbnb dans la location d’habitations depuis ses débuts en 2007. Après des mois de développement et de levée de fonds, bonne nouvelle, la plateforme coopérative va faire ses grands débuts dans les semaines à venir. Il est prévu que son service s’active dans un premier temps dans une poignée de villes « pilotes » (Venise, Bologne, Gênes, Barcelone, Amsterdam et Valence), avant de s’étendre à un périmètre plus large.

    En quoi est-ce une alternative éthique ?
    Si son implantation mondiale, sa facilité d’utilisation et ses tarifs alléchants font de l’œil à l’homo economicus, Airbnb n’en demeure pas moins un géant de l’économie collaborative de marché, entièrement dédié à l’accumulation de profit, au même titre qu’Uber et Deliveroo. Le problème est que derrière l’augmentation fictive de votre pouvoir d’achat, ces plateformes détricotent petit à petit nos acquis sociaux sur le marché du travail, refusant d’assumer les responsabilités qui découlent du lien de subordination entre la plateforme et le travailleur. Un lien de subordination pourtant évident, qui pousse en ce moment des centaines de livreurs Deliveroo à se mobiliser partout en Europe pour faire valoir leurs droits. Une réalité qui incombe principalement à la pression des investisseurs, à la recherche d’un rendement optimal. Ceux-ci encouragent une compression des charges patronales en abusant du statut de travailleur indépendant.

    Désireux de s’affranchir de cette pression extérieure, les fondateurs de Fairbnb ont choisi le modèle coopératif italien pour assurer leur indépendance et créer des emplois durables. Les propriétaires de la coopérative seront ses bénéficiaires, et la redistribution des dividendes sera limitée à 6 %, comme c’est le cas pour les coopératives à finalité sociale belges. Qui plus est, le modèle coopératif encourage la gouvernance participative et la co-construction avec les acteurs locaux. Ainsi, la moitié des commissions perçues par la plateforme (15 %) sera reversée à des projets communautaires, que ce soit la construction de logements sociaux ou l’aménagement d’espaces verts. Quant à l’organisation de la coopérative, elle est collectivement assurée par un réseau de communautés locales interconnectées. Le principe est que chaque ville développe sa propre communauté. L’objectif est d’atteindre 150 destinations dans les 15 prochains mois.

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  • Qui plus est, Fairbnb s’engage à limiter le nombre de biens à un par personne, pour éviter tout phénomène de gentrification. De nombreux centres-villes voient en effet le cours de leur immobilier exploser en raison de résidences entièrement réservées à la location courte durée, très rentable, et donc convoitée. Un business qui perturbe l’équilibre de quartiers entiers et amplifie la crise du logement. Pour éviter toute situation frauduleuse, Fairbnb joue la carte de la transparence avec les pouvoirs locaux, qui pourra vérifier la légalité des biens mis en location. Aussi, ces derniers seront géographiquement excentrés.

    Si elle ne remet pas fondamentalement en question notre rapport au tourisme, la coopérative apparaît néanmoins comme une solution intéressante à garder à l’œil dans les prochains mois. Envie de tester l’outil ? Rendez-vous sur https://beta.fairbnb.coop/signup pour vous enregistrer parmi les premiers utilisateurs !

    Un modèle économique encore fragile
    A l’image de Fairbnb, cela fait quelques années que des initiatives d’économie sociale font surface pour mettre en place des plateformes de partage alternatives. Depuis 2015, au niveau international, il existe un consortium (The Platform Cooperativism Consortium) qui sert de laboratoire pour encourager ces dynamiques et leur donner de la visibilité.  On y trouve des membres prestigieux, à l’instar du MIT et de l’Oxford Internet Institute. Le réseau dispose d’une antenne belge, la Platform Coop Brussels,  qui est pilotée par Febecoop, Smart et SAW-B. Le but est de favoriser l’émergence de plateformes à Bruxelles, qui en compte déjà quelques-unes, parmi lesquelles on retrouve Pwiic, FitMyNest ou encore Usitoo.

    Pour ces structures, le nerf de la guerre est de trouver un modèle économique viable, comme nous l’explique Stéphane Boulanger, de Febecoop :

  • Il faut savoir que dans leurs premières années, les plateformes collaboratives fonctionnent entièrement grâce à la spéculation d'investisseurs. Elles ne sont donc pas immédiatement rentables. Etant donné que les plateformes coopératives d’économie sociale luttent contre ce principe de spéculation, qui ne repose pas sur l’économie réelle, elles doivent trouver d’autres moyens de financement pour subsister à leurs besoins. Le financement par les utilisateurs est une des pistes qui s'offrent à elles, en phase avec les fondamentaux coopératifs.
  • Le 17 octobre prochain, la structure organisera une conférence au Comité Européen des Régions pour faire le point sur les initiatives à la fois bruxelloises et européennes. Fairbnb fera partie des intervenants. Si le sujet vous intéresse, tenez-vous informés sur https://platformcoop.brussels/.

    Pour aller plus loin :
    Analyse Smart : « Les plateformes coopératives, une alternative qui fait son chemin à Bruxelles », Stéphanie Vrielynck (Smart) et Stéphane Boulanger (Febecoop) pour Platform Coop Brussels, décembre 2018.

    Site internet de Fairbnb : https://fairbnb.coop/

    Annuaire des initiatives de plateformes coopératives : http://wikiplatformcoop.be

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