Depuis un mois, Agricovert et NAVIMO ouvrent au public les portes du bâtiment en cours d’acquisition et à rénover, chaussée de Wavre à Gembloux. Coopérateurs de longue date, habitants du quartier et personnes curieuses du projet sont venus découvrir les lieux, échanger avec l’équipe et comprendre ce que représente cette nouvelle étape pour la coopérative.
Créée il y a quinze ans, Agricovert fait vivre une filière alimentaire biologique et locale, qui relie une trentaine de producteurs à plus de 1.800 coopérateurs. Forte de cette expérience, la coopérative souhaite aujourd’hui prolonger sa réflexion sur le terrain du logement et des espaces collectifs.
« Ce que nous avons construit autour de l’alimentation, nous voulons l’engager pour le logement et les lieux de vie. Garder la maîtrise des murs, c’est protéger durablement ce qui compte pour notre territoire. » explique Pia MONVILLE, coordinatrice d’Agricovert et membre fondatrice de NAVIMO. « Proposer une autre manière de penser le logement, imaginer de nouveaux modèles pour les rendre accessibles au plus grand nombre en les sortant du marché purement spéculatif, dans un quartier qui est en plein boom et dont les logements en construction sont assez chers, c’est innover dans le logement. C’est ce qu’a fait Agricovert pour l’alimentation il y a 15 ans en sortant l’alimentation des grandes surfaces, c’est ce que nous voulons faire pour le logement avec NAVIMO aujourd’hui. »
Le bâtiment visé, d’environ 1 800 m², se situe juste en face du magasin actuel, dans le quartier de la gare en pleine transformation. Une fois rénové, il accueillera un magasin agrandi, une boulangerie, un restaurant, des bureaux et espaces partagés et, à terme, des logements. L’objectif est d’y installer Agricovert sans interruption d’activité et d’ouvrir le lieu à d’autres acteurs de l’économie sociale.
Pour porter ce volet immobilier, quelques membres d’Agricovert ont constitué NAVIMO, une coopérative immobilière à finalité sociale, la première dans le nord namurois et dans le Brabant wallon, sur base d’un modèle inspiré par des coopératives immobilières à finalité sociale de Liège. Le métier de NAVIMO est d’acquérir, de rénover et de gérer des bâtiments dans une logique collective. Le financement repose notamment sur un appel à coopérateurs de 600.000 € pour un projet total de plus de 2 millions. Les parts souscrites auprès d’Agricovert sont réinvesties dans NAVIMO. Les souscripteurs soutiennent ainsi un patrimoine collectif géré par la coopérative, sans devenir copropriétaires du bâtiment à titre individuel. D’autres partenaires publics et privés soutiennent également le projet afin de permettre son aboutissement.
« J’investis dans le projet Navimo parce que je suis client d’Agricovert depuis très longtemps et je trouve ça très chouette d’avoir un magasin qui rassemble les producteurs et des consommateurs ici à Gembloux mais aussi dans le Brabant wallon et à Bruxelles et qui propose de super bons produits. Je suis fan de leur modèle et j’ai envie de continuer à soutenir leurs initiatives qui passent par un plus grand espace magasin et de stockage. J’investis aussi parce que j’ai un peu d’argent sur un compte épargne qui dort, qui ne rapporte pas grand-chose, ce qui ne sert à rien ! Je donne à cet argent-là un sens collectif qui va servir à soutenir un projet sociétal.
Enfin, j’investis parce que on est au cœur d’un quartier qui est en train d’être refaçonné, remodelé par un gros promoteur immobilier classique et je trouve ça sympa au milieu de ces projets immobiliers d’y mettre un petit pôle d’économie sociale et des logements d’une tout autre nature, en montrant qu’on peut faire autrement. » Éric Suttor, client d’Agricovert et membre fondateur de NAVIMO
Le projet se déploie en deux temps. La première phase porte sur l’achat et la rénovation du bâtiment « Juste en face », afin de permettre le déménagement d’Agricovert et l’accueil de nouveaux partenaires, à l’horizon 2029. Dans un second temps, à partir de 2030, l’actuel bâtiment occupé par Agricovert sera reconverti en logements et en services de proximité pour le quartier (crèche, maison médicale, lieu culturel associatif, …)
Les personnes intéressées peuvent s’informer et souscrire via www.navimo.be et www.agricovert.be.